Komplizierte Verträge einfach durch uns prüfen lassen

Immobilienkredite waren schon immer ein komplexes Thema, ob für eine Baufinanzierung oder den Kauf eines Hauses, die juristisch ausgefeilten Verträge mit einer Vielzahl von Kleingedrucktem sind nur schwer zu verstehen. Seit dem 01. November 2002 muss in allen Darlehensverträgen nach § 495 BGB dem Kreditnehmer ein Widerrufsrecht von 14 Tagen eingeräumt werden, worüber die Immobilienkredite ausgebenden Institute eindeutig informieren müssen. Dies dient insbesondere dazu, ein mit langfristigen Folgen entstandenen Kreditvertrag nicht übereilt abzuschließen beziehungsweise die Möglichkeit einer Meinungsänderung durch den Verbraucher zu geben. Durch mehrere Entscheidungen des Bundesgerichtshofes ist es nunmehr möglich, auch über diese 14-tägige Frist hinaus das Widerrufsrecht in Anspruch nehmen zu können. Hintergrund dieser verbraucherfreundlichen Rechtsprechung bildet die Tatsache, dass zahlreiche Verträge, insbesondere in Bezug auf Immobilienkredite und Baufinanzierungen, fehlerhaft formulierte Widerrufsbelehrungen enthalten und somit die kurze Frist zum Widerrufsrecht nicht mehr zum Tragen kommt. Wer also nach dem 01.11.2002 einen Kredit aufgenommen hat, sollte ruhig einmal seinen Vertrag genauestens prüfen, um festzustellen, ob es hier die Möglichkeit einer vorzeitigen Beendigung des Vertragsverhältnisses gibt, ohne dass eine Vorfälligkeitsentschädigung in Rechnung gestellt werden kann. Wir helfen gerne dabei, die meist äußerst umfangreichen Verträge für Baufinanzierung und Immobilienkredite einer gründlichen Überprüfung in Bezug auf das Widerrufsrecht zu unterziehen, wobei keinerlei Verbindlichkeiten oder Kosten entstehen.

Große Zeiteinsparung durch eine Überprüfung der Immobilienkredite durch uns

Das Nichtgreifen des vereinbarten Widerrufsrechts von 14 Tagen wird in der Umgangssprache Widerrufs-Joker genannt und tatsächlich ist es möglich, zahlreiche Kosten in Bezug auf die Immobilienkredite zu senken. Eine vorzeitige Beendigung einer Baufinanzierung kann beispielsweise den Vorteil beinhalten, die vormals vereinbarte Zinsbelastung erheblich zu senken, da zurzeit ein wesentlich günstigerer Zinssatz angeboten wird. Dies stellt sich wie folgt dar: Im Jahre 2007 wurde ein Immobilienkredit in Höhe von 100.000 € mit einer monatlichen Ratenhöhe von 500 € abgeschlossen. Vereinbart wurden weiterhin ein Zinssatz von 5% sowie eine Laufzeit über 10 Jahre. Da die hohen Zinsen den eigentlichen Kreditbetrag um ein Vielfaches erhöhen, dauert es sehr lange, bis die Baufinanzierung getilgt ist. Laut dem im Kreditvertrag vereinbarten Widerrufsrecht von 14 Tagen nach § 495 BGB besteht zunächst keinerlei Möglichkeit, die Immobilienkredite danach zu widerrufen. Durch eine gewöhnliche Kündigung entstehen weitere hohe Kosten durch die zu zahlende Vorfälligkeitsentschädigung, so dass sich der geschuldete Betrag noch einmal erhöht. Durch die Erkenntnis des Bundesgerichtshofs, dass eine Vielzahl von Kreditverträgen fehlerhaft formuliert wurde, greift nun die Möglichkeit, von dem Widerrufsrecht auch Jahre später noch Gebrauch machen zu können. Es lohnt sich also durchaus, eigene Immobilienkredite genauestens zu überprüfen und somit am Ende mit einer weitaus geringeren Zinsbelastung eine Baufinanzierung zu erhalten. Die Beträge, die dabei herauskommen, sind nicht unerheblich, so dass sich der Aufwand einer Überprüfung durchaus lohnen kann. Die Zeit dafür kann man sich einsparen, wenn die Kreditverträge in unsere kompetenten und erfahrenen Hände übergeben werden, ein schnelles Resultat ohne jeglichen Kostenaufwand oder weitere Verpflichtungen ist jedem Kreditnehmer sicher.

Muster von Widerrufsbelehrungen eignen sich bestens zur Überprüfung eines Vertrages

Eine Untersuchung der Verbraucherzentrale Hamburg von 1.800 Verträgen namhafter Banken hat ergeben, dass zwischen 56% und 88% aller Immobilienkredite mit einer fehlerhaften Widerrufsbelehrung versehen sind und damit ein Widerrufsrecht auch nach mehr als 14 Tagen besteht. Für eine Überprüfung des eigenen Vertrages stehen zahlreiche unterschiedliche Muster von Widerrufsbelehrungen zur Verfügung, welche man jedoch Wort für Wort vergleichen muss. Gerne übernehmen wir dieses zeitaufwändige Verfahren kostenfrei und unverbindlich, damit Verbraucher zu dem Recht kommen, welches ihnen zusteht. Weicht bei dem Vergleich mit dem Muster zum Widerrufsrecht einer Baufinanzierung der eigene Kreditvertrag von diesem ab, liegt die Wahrscheinlichkeit nahe, eine fehlerhafte Widerrufsbelehrung unterschrieben zu haben und hier die Möglichkeit besteht, Konsequenzen daraus zu ziehen.